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工商時報【袁延壽╱台北報導】

切入銀髮商機,新光保全結合關係企業醫療、保險相關資源,規畫成立「居家照護服務平台」,日前新保推出「安心接送服務」,滿足行動不便的長輩就醫、接送、外出、旅遊等需求;另也推出新保寶Shinbobo居家陪伴機器人,讓照護者可以操控機器人,協助長輩上下床、搬運、洗澡等。

新保指出,新保寶機器人也可取代傳統監視器,讓子女在外能隨時看到長輩的即時影像及雙向通話,是將機器人運用於居家照護的一大實踐。

新保董事長林伯峰表示,新保的「居家照護服務平台」已涵蓋安心接送車、careU雲端居家照護系統、新保寶Shinbobo居家陪伴機器人等內容。

其中,新保寶Shinbobo居家陪伴機器人已在新光三越百貨A9法雅客、南西、天母、台中、台南小西門、左營店現場體驗試玩,並可在線上立即購買。

林伯峰指出,目前新光集團正積極整合人壽、醫院、保全和傑仕堡商旅等資源,希望提供優質的長照及銀髮健康管理服務,並預計在北、中、南地區投資銀髮族旅館、莊園、長照中心。

此外,新保更與台灣觀光學院簽訂產學合作意向書,以培育未來銀髮產業所需的各種專業人才。林伯峰強調, 新保集團有信心成為台灣照護產業的領航者。

中國時報【陳宥臻╱新北報導】

房市一片修正風氣,三峽北大特區因住宅、商業規畫得宜,區域內多是10年以內的房子,加上有捷運三鶯線建設利多,在北市房價修正逾2成之際,北大特區僅修正10%左右,且交易量持穩,為雙北抗跌保值區段。

信義房屋業17區執行協理謝宗憲(見圖,信義房屋提供)指出,北大特區以台北大學為核心,區域內住宅規畫占60%,商業區占10%,其他區域就是學校、綠地和公園,漫步在北大特區內寬敞的街道上,有如置身國外,吸引許多台北客搬遷至此。

他表示,北大特區有它獨特的雅韻,購屋族在這個區域的成交速度很快,首購族可用較低預算買到適合家人居住的房子;此外,北市換屋族來此看屋,也會被它適合過退休生活的環境吸引。

不過,目前在北大特區購屋的投資客很少,因為該區房價趨於穩定,也相對強精套保值,以目前房市不景氣的狀況下,北大特區今年1至11月成交量較去年少了約33%,但成交價跌幅不超過10%,比台北市波動幅度小許多。

區內主要道路以大學路和學成路為中心,購屋族指定度高的住宅,為遠雄建設的松竹梅園系列、將捷建設、皇翔建設、麗寶建設等所蓋大樓。

北大特區住宅還有個特性,就是均值化,屋齡大多10年以內,行情以5年以下以及5至10年作為區分,謝宗憲表示,前者成交均價約每坪30萬至35萬元,後者均價約25至30萬元,但也有熱門的新成屋,開價每坪40萬元以上。

此外,北大特區除「三鶯二橋」正在興建,連接三峽和樹林區,可使區域內交通更順暢,預計明年7月通車;捷運三鶯線也規畫興建,未來連接北市將更為便捷,北大特區在這條捷運線上,目前規畫三峽站與台北大學站。

另外,在少子化的時代,北大特區新增北大國小,加上原先北大特區樹林區塊有桃子腳國小,三峽區有龍埔國小,將可妥善配置學童教育。謝宗憲表示,由此可見,北大特區外來人口持續增加,房市需求增溫。且北大特區從國小到大學兼備,是一處擁有完整教育資源的住宅區域。

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